ダイアパレス船橋第2

  • 千葉県船橋市栄町一丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩17分

  • 1988年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
2,580万円
50.6万円/㎡
相場
3,212万円
63.0万円/㎡
2,159
2,861
3,563
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,212万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,563万円
56.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス船橋第2
2,580万円（50.6万円/㎡）/ 7階 / 51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,580万円50.6万円7階 51㎡ 2LDK南
2025/01/181,790万円35.1万円1階 51㎡ 3DK南
2024/09/131,780万円34.9万円1階 51㎡ 3DK南
2024/07/251,980万円38.8万円1階 51㎡ 3DK南
2024/06/041,970万円38.6万円6階 51㎡ 3DK南西
2024/05/162,070万円40.6万円1階 51㎡ 3DK南
2024/04/081,980万円38.8万円6階 51㎡ 3DK南西
2024/01/302,080万円40.8万円1階 51㎡ 3DK南
2023/12/262,080万円40.8万円1階 51㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ダイアパレス船橋第2
船橋市栄町一丁目
京成船橋駅17分 2,580万円50.6万円51㎡2LDK7階 / 7階建 南1988年27戸RC
2024/06/15エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,890万円46.2万円62.57㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
2024/09/05ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,490万円49.0万円50.78㎡2LDK3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2025/08/06バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 2,698万円48.7万円55.44㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2025/03/10ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 2,880万円49.9万円57.75㎡3DK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2026/01/14サンハイツ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅5分 2,288万円50.3万円45.5㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/11/30ライオンズマンション西船橋第2
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅9分 2,580万円56.3万円45.86㎡2LDK4階 / 6階建 南西1988年50戸RC
2024/06/09ライオンズマンション船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,250万円38.6万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1993年58戸SRC
2024/02/23パレ・ドール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 1,980万円38.9万円50.96㎡2LDK2階 / 3階建 南1992年28戸RC
2024/12/22NICアーバンハイム西船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅11分 2,530万円47.6万円53.14㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年30戸RC
2025/12/25セザール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円46.6万円51.03㎡3DK2階 / 6階建 南1990年30戸RC
2025/08/31ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 3,480万円58.9万円59.13㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年63戸SRC
2025/02/22メゾンド船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,280万円39.1万円58.32㎡2LDK1階 / 3階建 南西1992年12戸RC
2025/03/09ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 2,380万円42.2万円56.37㎡3DK6階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2024/01/19ライオンズマンション船橋三咲
船橋市二和東六丁目
三咲駅9分 2,390万円39.7万円60.25㎡2LDK5階 / 5階建 東1992年41戸RC
2023/12/24船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
海神駅10分 2,199万円43.3万円50.77㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、船橋市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は船橋市の平均と比較して5.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比-1.8%
船橋市
47.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス船橋第2
所在地千葉県船橋市栄町一丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩17分
築年月1988年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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